第1228章 精辟的分析

    “元朗，邹万学刚在网上发表一条动态，再次提到地震带问题，他仍然坚持，德平市处于地震带上，新区距离地震带不足五公里，你看一看。”

    周宇把手机递过来，厉元朗仔细阅读一遍，喃喃自语道：“这件事需要尽快弄清楚，要不然可就是大事情。”

    “我也担心，真要是处于地震带上，启用新城区的前景不妙……”

    二人正说着话，齐同飞陪着米立达如约而至。

    大家互相寒暄打招呼，分宾主落座。

    菜上齐之后，厉元朗首先说了开场白，无外乎感谢之类的话语。

    然后，和齐同飞、米立达共同喝下一小杯白酒。

    放下酒杯，齐同飞笑说：“厉市长，您家公子的事情，主要是米总的功劳。是米总无意中发现，才救下您的小公子。”

    “您看，我们是同学，米总又是您家孩子的救命恩人，我们都是有缘之人。”

    厉元朗赞同说：“同飞这话有道理，米总，我们虽然只见过几次面，可是你的义举，挽回我儿子一条命，这杯酒，我单独敬你。”

    米立达连连摆手，“厉市长太客气了，应该我敬您。”

    周宇在一旁打起圆场，“米总，元朗的肺腑之言，你一定要接受。你们也不要提谁敬谁了，就为缘分干杯吧。”

    “好！”米立达一仰脖，一口喝干。

    接下来，四人边吃边聊。

    这一桌，除了厉元朗之外，全是商人。

    商人聊天，自然离不开做生意话题。

    米立达对周宇说道：“周总，你的正道公司主营房地产，不知可有什么大项目？”

    周宇身体往后靠了靠，“不瞒各位，近来国家政策调整，不再以房地产作为支柱产业，这对我们公司来讲，可谓是遭遇寒冬，一时半会儿难以复苏。”

    米立达点头说：“大环境所致。其实，我们盛陵集团也是以房地产起家，目前政府在房地产方面有了严格管理和限制，集团正在面临转型的艰难抉择。”

    他扭过脸来，轻声询问道：“厉市长，您是市长，接触的信息比我们广泛，我想请教，国家为什么调整政策？如果方便的话，想听一听您的见解。”

    厉元朗慢慢放下筷子，擦了擦嘴，慢悠悠说：“这件事不涉及到保密级别，说一说也无妨。”

    “二十年前，我们国家加入世贸组织。时隔两年后，正式确立房地产为支柱产业。”

    “因为加入世贸组织，开放市场，为国内市场按下快捷键，从而倒逼市场扩容。”

    “将房地产业作为我们支柱产业，一方面拉动内需，另一方面，国家银行急需蓄水池容纳大量资金。”

    “由于不动产流动性较弱，不会对市场造成太大影响，且能改善居民住房环境。所以，几乎在一夜之间，房地产肩负使命登上历史舞台。”

    “二十年来，经过全国人民的不懈努力，住房环境得到较大的改善和提高，房地产在发展过程中，也出现了一些微妙变化。”

    “以前，国内住房需求大，购房者众多，只要买房，过不了几年，倒手一卖，就能赚到一笔可观财富。”

    “于是高杠杆，高负债买房成为常态。人们不停的买，开发商不停的建，短短二十年，我们房地产就创下惊人数据。不管从房产总值，还是销售面积以及新开工面积，都可以用罕为观止来形容。房地产业彻底成为支柱产业，在经济发展中占据主导地位。”

    “不过，相比较制造业，房地产的短板就能体现出来。”

    “房地产不能出口创汇，你房子盖的再好，价格再高，不可能用货轮或者飞机装起来，送到国外去卖。”

    “所以从这角度来理解，不管房价有多高，到头来都是赚我们自己的钱。要想赚外国人的钱，房地产企业无能为力，让房地产一直待在支柱产业的宝座上，只能浪费更多的资源。”

    “我们大力发展实业，等待制造业形成大气候，在世界上所向披靡。我们的产品一旦从低端走向高端，形成降维打击，就会在全球贸易中成为引领者。”

    “但是，任由炒房盛行，将有可能出现严重后果。因为一旦世界有任何风吹草动，资金就会全往大洋彼岸跑，世界开始通缩。大家都缺钱，利率疯涨，弃房断供所带来的的房地产风险加会大大增加。”

    “近几年，我们已经发现房地产种种问题，出台了一系列措施，以此改变房地产当前现状。”

    “我们调整政策，就是让房地产回归合理水平，让楼市健康稳定发展，让没有房的能够有房子住，这才是最大利好。”

    “因此，房地产退出支柱产业，大力发展制造业等实业，在今后相当长一段时期内，国家采取的政策。”

    “米总，周宇还有同飞，我送你们一句忠告，尽快做好企业转型，多种经营，全方位发展，不要在把公司和房地产业做捆绑。房子建太多，终归有饱和的时候。”

    米立达感慨道：“厉市长一番分析精辟，令我茅塞顿开。不过，我可是听说了，周总的正道公司和华宇公司已经和您所在的德平市政府展开合作。”

    “厉市长，您可不能厚此薄彼，有好事也要想着我们盛陵集团，他们有肉吃，我们多少喝一点汤也行啊。”

    齐同飞连连点头，补充道：“米总的意思，希望集团能够参与到新城区建设项目中。”

    周宇微微一笑，“齐总，你的话稍有偏颇，我纠正一下，不是建设项目。我们不是和德平市政府合作，是市政府出面牵线搭桥，正道和华宇共同向德平的嘉明公司注资，联合销售新城区已经建成的楼房。”

    “合作方式无所谓。”米立达摆手说：“只要有厉市长在，我回集团后，将向董事会力荐，争取能够与厉市长以及德平市政府展开合作。”

    “我知道，新城区是厉市长上任之后，力主开发的项目。德平市博物馆落成投入使用，加之华江集团都决定在新城投资开设超市，我们盛陵集团可不想落在后面。厉市长，希望您能成全。”

    厉元朗叹了一口气，“我作为政府市长，自然欢迎各路企业进驻德平市，为德平经济发展增添活力。只是现在还有一个突出问题，我们市政府要调查清楚，这是为你们企业负责，也是为德平百姓负责。”

    “什么问题？”米立达不解问道。

    厉元朗解释说：“国内知名的地质力学专家邹万学，年前秘密来德平市，断定德平处于地震带当中。”

    “据我所知，地震带的位置不在德平市，而是相距二百公里的怀城市。我要请教专家学者弄清，地震带之说到底有没有科学依据，这点很关键。”

    米立达皱起眉头，沉吟片刻说：“这条消息我还是头一次听说。”

    眼见米立达陷入沉思，周宇适时调节气氛，提议道：“不谈这事了，我们大家喝酒。”

    这顿酒宴总体上氛围不错，把酒言欢，各得其乐。

    酒宴散去，厉元朗专门去医院看望儿子郑立，小家伙已经转入普通病房，状态逐渐好转，都能和厉元朗笑了。

    之后，他又去看了郑海欣。

    郑海欣身体基本上痊愈，情绪也好了许多。

    “你什么时候走？”她关心的询问厉元朗。

    “明天就要回德平了。”尽管不舍，可明天是正月初八，厉元朗也该回去上班。

    “看你愁眉不展，是不是有心事？”

    厉元朗长叹一声，“工作上的事情。”

    “方便说吗？”

    厉元朗想了想，说一说无妨，就把邹万学地震带一事全盘告诉了郑海欣。

    她思考一阵，突然提到一个人的名字。

    厉元朗眼前顿时一亮。